沙田擬8000萬乙明邨建長者屋　滿70歲長者大屋換細屋終身免租

房協宣布擬斥資約8000萬元，於沙田乙明邨一幅空地加建一幢10層高的長者屋，提供70個215至270平方呎的單位，最快年底招標，明年首季動工，計劃2022年完工，優先供乙明邨年滿70歲的全長者寬敞戶申請調遷，終身免租；房協希望日後可騰出單位，供其他有需要家庭。

房協行政總裁黃傑龍指出，現時房協約有2.3%的出租單位租戶，是70歲以上的全長者，符合《施政報告》長者寬敞戶的換屋要求。

根據《施政報告》建議，房協可考慮推出優惠措施，容許所有家庭成員均年滿70歲的全長者寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，終身享租金全免。

黃續稱，新公屋大廈採用「組裝合成」（MIC）建築法，大廈樓齡可達50年，單位面積介乎215至270平方呎，較一般長者寬敞戶平均約佔用300呎的單位為小。他希望新建單位，優先供約40戶乙明邨的全長者寬敞戶申請調遷。

房協消息稱，大廈地面是共用空間，設休憩室及電梯大堂，而一樓至九樓是住宅樓層；新建單位以長者友善設計，地下亦有空間供長者進行康樂活動。主席陳家樂稱，使用MIC建築法可把地盤附近的噪音，環境滋擾減到最低，希望做到示範作用。